{"id":3622,"date":"2022-06-16T22:52:27","date_gmt":"2022-06-16T15:52:27","guid":{"rendered":"https:\/\/pintarjualan.id\/2022\/06\/16\/ide-bisnis-properti\/"},"modified":"2023-11-15T08:50:10","modified_gmt":"2023-11-15T01:50:10","slug":"ide-bisnis-properti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pintarjualan.id\/ide-bisnis-properti\/","title":{"rendered":"14 Ide Bisnis Properti di Indonesia Minim Modal dan Bikin Kaya"},"content":{"rendered":"\n

Ide bisnis properti disebut-sebut sebagai salah satu ladang usaha yang menghasilkan banyak keuntungan pada 20 tahun mendatang.<\/span><\/p>\n

Hal ini disebabkan oleh adanya permintaan lahan dan hunian yang berbanding lurus dengan jumlah populasi di Indonesia. <\/span><\/p>\n

Bahkan anak muda dan sejumlah mantan TKI pun turut meramaikan bidang ini.<\/span><\/p>\n

Apalagi sebagian <\/span>orang terkaya di tanah air<\/span><\/a> juga tak mau kalah dalam mendalami dunia properti.<\/span><\/p>\n

Ya, mungkin bagi sebagian besar orang yang belum mengetahuinya akan menganggap sulit.<\/span><\/p>\n

Namun ternyata menjadi seorang pebisnis properti bisa dimulai dari kecil-kecilan lho!<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Ide Bisnis Properti Perumahan Minim Modal<\/strong><\/h2>\n

1. Konsultan Properti<\/h3>\n

Siapa pun bisa menjadi seorang konsultan properti. Syaratnya adalah dengan memperbanyak pengalaman, pengetahuan, dan informasi tentang dunia tersebut.<\/span><\/p>\n

Terutama pentingnya <\/span>ilmu dan cara menjadi marketing yang hebat<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n

Khususnya bagi mereka yang sedang mencari hunian atau tempat tinggal berdasarkan kebutuhan tertentu.<\/span><\/p>\n

Misalnya seorang penderita asma tentu akan mencari rumah atau apartemen yang dekat dengan laut.<\/span><\/p>\n

Karena udara yang bertiup dari laut ke daratan mampu menjadi efek terapi bagi penderita asma.<\/span><\/p>\n

Nah, konsultan properti bertugas untuk mengarahkan cara mendapatkan sebuah tempat tinggal yang paling cocok dan bagus untuk keluarga tersebut.<\/span><\/p>\n

2. Bikin Website atau Situs Properti<\/b><\/h3>\n

Besarnya minat akan bidang properti juga ditandai dengan munculnya ratusan niche properti dalam sebuah blog, website, bahkan situs berita sekali pun<\/span>.<\/span><\/p>\n

Bahkan kini sebagian pengusaha sukses memerlukan jasa <\/span>affiliate marketing<\/span><\/a> untuk mempromosikan item-item properti tersebut.<\/span><\/p>\n

Nah, membuat website atau situs properti tentunya memerlukan modal.<\/span><\/p>\n

Namun, jika kamu ahli dalam membangun dan mengembangkan sebuah website, kebutuhan biaya dapat diminimalisasi.<\/span><\/p>\n

Setelah itu, langkah selanjutnya tinggal membuat artikel yang berkaitan dengan sewa, investasi, dan ide bisnis properti.<\/span><\/p>\n

Kamu bisa menjadikan website maupun <\/span>situs menulis artikel yang menghasilkan uang<\/span><\/a> bagi para <\/span>freelancer.<\/span><\/i><\/p>\n

3. Broker atau Makelar Properti<\/b><\/h3>\n

Broker atau makelar properti saat ini bisa dilakukan melalui <\/span>offline<\/span><\/i> maupun <\/span>online.<\/span><\/i><\/p>\n

Modalnya juga tidak terlalu besar.<\/span><\/p>\n

Kamu dapat menggunakan teknik promosi pada umumnya atau lewat jalur <\/span>digital marketing yang terbaru.<\/span><\/a><\/p>\n

Yakni mengatur iklan di media sosial, memanfaatkan jasa influencer atau selebgram, bahkan via YouTube sekali pun.<\/span><\/p>\n

Cara lain yakni mencari pemilik hunian, barang-barang, rumah toko, dan sebagainya yang siap disewakan. <\/span><\/p>\n

Setelah itu, ketika kesepakatan dengan pemilik sudah <\/span>deal<\/span><\/i>, barulah cari pihak-pihak yang akan menggunakannya.<\/span><\/p>\n

4. Bangun Kerja Sama dan Bagi Hasil Properti<\/b><\/h3>\n

Para pemula yang awam dengan dunia properti bahkan sangat disarankan untuk melakukan bisnis dengan cara bekerja sama.<\/span><\/p>\n

Ya, konsepnya hampir sama dengan <\/span>struktur CV dengan konsep bagi hasil.<\/span><\/a><\/p>\n

Mengapa demikian? Agar ada pihak yang menuntun dan mengajari apabila terjadi masalah di tengah-tengah negosiasi.<\/span><\/p>\n

Ditambah lagi, dengan membangun kerja sama dengan pihak yang sudah ahli, diharapkan akan mendapatkan relasi dan jaringan baru.<\/span><\/p>\n

Contoh: Kamu menawarkan sebuah kavling atau 5 ruko milik teman pada calon penyewa.<\/b><\/p>\n

Keuntungan dan komisi yang kamu peroleh dari setiap penjualan bisa dibagi dua dengan pemilik sesuai kesepakatan di awal perjanjian.<\/b><\/p>\n

<\/p>\n

5. Menjual Rumah dan Bangunan Bekas<\/b><\/h3>\n

Saat ini banyak rumah dan bangunan bekas yang masih layak huni, tetapi ditinggal oleh pemiliknya.<\/span><\/p>\n

Alasannya pun beragam.<\/span><\/p>\n

Mulai dari motif pekerjaan, tata letak, menemukan tempat yang lebih baik, dan sebagainya.<\/span><\/p>\n

Padahal bangunan dan rumah bekas bisa sedikit mengurangi risiko peralihan lahan.<\/span><\/p>\n

Jadi, kamu bisa mengkampanyekan sewa atau beli rumah bekas demi menjaga lingkungan.<\/span><\/p>\n

6. Bisnis Apartemen<\/b><\/h3>\n

Berbeda dengan cara masyarakat hidup di beberapa negara maju seperti China dan Korea, bisnis apartemen di Indonesia tergolong masih rendah.<\/span><\/p>\n

Hal tersebut disebabkan oleh anggapan masyarakat yang merasa kalau harga sewa apartemen sangatlah mahal.<\/span><\/p>\n

Padahal harga apartemen tidak semuanya tinggi.<\/span><\/p>\n

Tergantung biaya hidup di sekitar dan area berdirinya.<\/span><\/p>\n

Yaps, di sinilah tantangan yang harus kamu pecahkan.<\/span><\/p>\n

\n

Bagaimana membuat mindset masyarakat tentang apartemen layak huni dengan harga terjangkau bisa dinikmati oleh kalangan menengah?<\/span><\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n

Jika kamu berkenan, ini bisa menjadi <\/span>pekerjaan sampingan yang lumayan<\/span><\/a> lho!<\/span><\/p>\n

7. Sewa Kos atau Kontrakan<\/b><\/h3>\n

Makin banyaknya kos-kosan yang berdiri di lingkup area kampus dan pabrik, membuat <\/span>bisnis kebutuhan rumah tangga<\/span><\/a> makin meningkat drastis.<\/span><\/p>\n

Di mana ada kos-kosan berdiri, pasti tak jauh dari sana berdiri ruko yang menjual kebutuhan dan peralatan rumah tangga.<\/span><\/p>\n

Jika tabunganmu sudah banyak dan bingung cara mengalirkan uang tersebut, tidak ada salahnya mendirikan kos-kosan atau kontrakan.<\/span><\/p>\n

Sediakan fasilitas yang lengkap dengan harga yang sesuai.<\/span><\/p>\n

Nantinya, kamu hanya perlu menarik uang bulanan pada setiap penghuni yang menempati kos atau kontrakan itu.<\/span><\/p>\n

8. Jual & Beli Atau Sewa Ruko<\/b><\/h3>\n

Pemilik bangunan berupa ruko juga bisa menjadikan kepemilikannya tersebut sebagai ide bisnis properti yang membawa keuntungan tinggi di masa depan.<\/span><\/p>\n

Tak sedikit lho <\/span>orang terkaya di Indonesia yang sukses<\/span><\/a> dengan menyewakan ruko-rukonya.<\/span><\/p>\n

Asalkan menemukan penyewa yang tepat dan disiplin membayar tagihan bulannya.<\/span><\/p>\n

Fyi,<\/span><\/i> menurut prediksi sejumlah pihak, bisnis jual dan beli maupun sewa ruko akan terus mengalami kenaikan.<\/span><\/p>\n

Terutama di daerah yang strategis, perkotaan, dan mengelilingi perumahan mewah. <\/span><\/p>\n

9. Ide Bisnis Kavling Siap Bangun <\/b><\/h3>\n

Siapa nih yang sudah menyimpan investasi atau dapat warisan berupa tanah kosong?<\/span><\/p>\n

Rupanya tanah atau lahan yang kosong bisa menjadi sumber cuan yang menggiurkan bagi siapa pun yang mahir mengelolanya.<\/span><\/p>\n

Misalnya saja, kamu memiliki tanah dua hektar, lalu di<\/span>bagi menjadi beberapa kavling. <\/span><\/p>\n

Sebagian untuk membangun sebuah kebun wisata dan lainnya untuk penginapan, serta coffee shop.<\/span><\/p>\n

Dengan kata lain, kamu sudah mampu menerapkan <\/span>konsep dan ilmu kewirausahaan<\/span><\/a> melalui praktik secara langsung. <\/span><\/p>\n

10. Bisnis Kebutuhan Properti<\/b><\/h3>\n

Untuk membangun lahan dan bangunan sebagai investasi jangka panjang, tentunya seorang pebisnis memerlukan peralatan dan kebutuhan yang menunjang bukan?<\/span><\/p>\n

Katakanlah seorang pemilik kos-kosan ingin mendirikan kos-kosan pasti membutuhkan kasur, lemari, cermin, pintu kamar mandi, dan sebagainya.<\/span><\/p>\n

Nah, kamu bisa ambil kesempatan tersebut.<\/span><\/p>\n

Lebih tepatnya menjualkan bahan-bahan properti milik seorang pengusaha dan menawarkannya pada pemilik bangunan.<\/span><\/p>\n

11. Bisnis Pabrik Bekas<\/b><\/h3>\n

Selain rumah dan kontrakan, ada juga pebisnis yang menjual pabrik bekas.<\/span><\/p>\n

Karena ternyata belum banyak yang melakoni pekerjaan tersebut.<\/span><\/p>\n

Ya, jual beli pabrik bekas beserta peralatannya memerlukan mental yang besar.<\/span><\/p>\n

Apalagi pembeli biasanya datang dari pengusaha yang ingin <\/span>mendirikan PT (Perseroan Terbatas)<\/span><\/a> untuk membangun lapangan usaha baru. <\/span><\/p>\n

<\/p>\n

12. Memanfaatkan Proyek Pemerintah<\/b><\/h3>\n

Pernahkah kamu mendengar bahwa pemerintah melelang atau membangun sebuah fasilitas publik?<\/span><\/p>\n

Misalnya seperti taman kota, waduk, dan sebagainya.<\/span><\/p>\n

Jika proyek tersebut selesai, kamu bisa turut andil menikmati sejumlah keuntungan.<\/span><\/p>\n

Yakni dengan cara membeli tanah di sekitarnya.<\/span><\/p>\n

Kemudian mendirikan ruko atau kontrakan yang nanti bisa dimanfaatkan untuk berjualan oleh penyewa.<\/span><\/p>\n

Ingat: Biasanya harga tanah yang berada di dekat proyek pemerintah bernilai agak tinggi.<\/b><\/p>\n

13. Agen Properti<\/b><\/h3>\n

Agen properti bertugas menjual beragam jenis properti.<\/span><\/p>\n

Jadi, tidak hanya fokus pada perumahan, ruko, atau pun kos-kosan saja, melainkan lebih banyak lagi.<\/span><\/p>\n

Nantinya, seluruh informasi tentang properti tersebut dikumpulkan.<\/span><\/p>\n

Lalu mengubahnya menjadi iklan dan menawarkannya pada penyewa, pembeli, juga calon klein yang berminat.<\/span><\/p>\n

14. Sewa Villa dan Home Stay<\/strong><\/h3>\n

Agaknya anggapan menginap mewah di hotel berbintang lima kini mulai mengalami penurunan seiring munculnya villa dan home stay.<\/p>\n

Berbeda jauh dengan potret dan gambaran akan villa serta home stay<\/em> tempo dulu, kini tempat seperti itu justru paling diminati wisatawan maupun turis.<\/p>\n

Bukan karena  murahnya harganya  sewa, tetapi fasilitas dan konsepnya yang lebih homey<\/em> mampu memberikan kesan yang nyaman.<\/p>\n

Usaha properti kedua jenis penginapan ini paling prospektif di area wisata, tengah kota, dan tempat-tempat tertentu.<\/p>\n

<\/p>\n

Penutup<\/b><\/h2>\n

Peluang dan ide bisnis properti memang harus digeluti secara serius agar tidak mengalami kerugian yang banyak dan berjangka panjang.<\/p>\n

Jadi, jika kamu sudah memulai pekerjaan ini, sebaiknya terus tingkatkan kapasitas dan wawasan mengenai seluk-beluk properti dengan baik.<\/p>\n

Salah satu caranya dengan mengikuti akun @pintarjualan.id\n<\/path>\n<\/svg><\/a> dan bagikan juga artikel ini dengan tekan tombol share di bawah ya.<\/p>\n

Terima kasih.<\/p>\n<\/body><\/html>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ide bisnis properti disebut-sebut sebagai salah satu ladang usaha yang menghasilkan banyak keuntungan pada 20 tahun …<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":8839,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","spc_primary_category":0},"categories":[9],"tags":[13,6],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3622"}],"collection":[{"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3622"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3622\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16964,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3622\/revisions\/16964"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3622"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3622"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pintarjualan.id\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3622"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}